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公积金怎么提?统一回答:除了买房,满足这些也能提取

时间:2020-11-20 点击:
    身为职场“打工人”,对社保、公积金一类的问题自然特别关注,最近,有很多小伙伴咨询公积金如何提取。
    今天小编就给大家整理一下,除了买房,还有哪些情况可以提取公积金。


01
租房

对租房住,且房租超出家庭工资收入一定比例的,每月能申请提取一定额度的公积金。比例依据各个地区的政策而定。

比如杭州,2020年6月30日前可按月提取本人住房公积金账户余额,提现额度按现有标准上浮50%。

比如深圳,往年是65%。今年7月1日起至年底,租房提取住房公积金比例,由申请当月应缴存额的65%上调为80%。2021年1月1日起,再次恢复至65%。

目前,北京、武汉、南京、上海、广州、重庆、成都、杭州等地租房公积金提取额度都一定幅度的上调。

02
购买、建造、翻建、大修自住房

一般可以提取本人个人账户内的余额。


其中,本人及其家庭成员合计有2套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。

其中未申请住房贷款的,账户余额可截止签订购(建、修)合同后满一年;申请了住房贷款的,账户余额截止购(建)房合同的当月;本人账户余额超过实际购(建、修)房支出总额的,按实际支出数提取。

03
偿还购建自住房

偿还购建自住住房贷款本息,也可以提取公积金。

本人及其家庭成员合计仅有1套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。

职工本人及其家庭成员合计有2套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。

第3套住房一般就无法提取住房公积金了。

04
本人或亲属患重病

本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的,也可以提取部分公积金,用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分,但不能销户提取。

05
一次性提取的若干情况

以上都是部分提取,公积金还有一次性提取的情况,具体如下:

1)离休、退休的;

2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3)出境定居的;

4)职工死亡或者被宣告死亡的;

5)享受城镇最低生活保障的;

6)连续失业2年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入标准,家庭生活严重困难的;

7)户籍不在本地,并已申请基本养老保险和基本医疗保险关系转移手续的;

8)在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的……

当然,各地会有一定差异。具体以当地官网公布的政策为准。

06
这里要提醒大家两点:

1)借款人可以在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务,无需再单独申请购房提取业务,住房公积金账户余额将优先用于冲还贷款。


冲还贷业务一经开通,借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。


2)对于组合贷款,冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分,商贷部分还款按各商业银行规定执行。

文章来源:北京公积金官网、51社保、HR聚乐部等。